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      珠三角購房民心思變:“抗震就是硬道理!”

        發(fā)表日期:2008年6月3日   來源:中新網(wǎng)        【編輯錄入:xhyyysl

        與汶川抗震設(shè)防同為七級的廣州,市民購房人心思變。

        汶川地震以來,廣州置業(yè)者對房屋的抗震能力關(guān)注有加,建筑質(zhì)量好的中低層樓梯樓成為關(guān)注的熱點,其青睞程度甚至超過了電梯的小高層和高層。“抗震就是硬道理!”看樓的市民眾口一詞。

        廣州最大規(guī)模的一間房地產(chǎn)中介公司承認,五月以來,保養(yǎng)不好的老房子迅速被市民斷然放棄。

        廣州只是整個珠三角購房心態(tài)演變的一個縮影。

        汶川地震以來,有兩條消息讓珠三角民眾特別關(guān)注。一是廣東省地震局表示,目前廣東城市大部分建筑都可抗六度的地震烈度,部分沿海城市的建筑是按可抗七到八度的地震烈度設(shè)計的。也就是說,富庶的珠三角城市群,絕大部分的城市抗震設(shè)計能力不會高過汶川。

        二是國家汶川地震專家委員會成員、廣州大學(xué)教授周福霖院士提醒廣東民眾,歷史上的大地震往往發(fā)生在中低烈度區(qū)。城市抗震設(shè)防能承受烈度為七度的地震,現(xiàn)在只是滿足規(guī)范要求,但從更高的要求來講,就不一定夠了。

        汶川地震一夜之間讓珠三角居民重新審視住房安全的問題。目前,多數(shù)民眾對建筑質(zhì)量好的中低層樓梯樓和地基堅固的高層住宅信心較高,但對二十年樓齡以上的老房心存疑慮。地基不深的九層以下住宅也屬擔(dān)憂之列,至于二層以上的鋼筋混凝土別墅,也從昔日不愁嫁的皇帝女變成了冷靜審視的對象。

        日前,不少經(jīng)濟學(xué)者都認為汶川地震影響了珠三角樓市的正常投資心理,預(yù)計樓市將進入理性停頓狀態(tài)。不過,不少業(yè)內(nèi)人士則不敢茍同,認為汶川地震釋放了大量居住在舊樓房的市民的危機感,抗震性能好的新樓盤將成為下一輪樓市買賣的寵兒。

        一名資深的中介經(jīng)紀(jì)人表示,珠三角城市群里,至少一半居民住在舊房里,當(dāng)他們看到汶川的慘象,誰不想立馬搬到新樓盤里?


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