事實上，據(jù)媒體報道，早在今年7月18日，武漢房管局就曾召集部分房企進行座談，并在會議上口頭通知從7月19日起放寬限購，稱140平米以上住房不再納入限購范圍。

　　“有條件”取消限購后，武漢樓市并未出現(xiàn)較大起色。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，8月份武漢房價連續(xù)三個月環(huán)比下降，且出現(xiàn)21個月來首次同比下跌。另一方面，武漢住宅庫存持續(xù)走高，統(tǒng)計機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，目前商品住宅庫存達1470萬平方米，約16.3萬套，按照當下去化速度計算，銷售周期為13.6個月。

　　對于此次發(fā)文確認全面放開限購，業(yè)內(nèi)普遍認為，與之前“升級”限購放松尺度的杭州、西安等地類似，在部分購房需求釋放的推動下，武漢樓市短期成交可能出現(xiàn)明顯提高，但長遠來看，房貸政策將成為決定樓市走向的關(guān)鍵因素。

　　不過，目前為止武漢房貸政策方面并未有明文調(diào)整。據(jù)楚天都市報9月24日報道，武漢房貸市場目前并未出現(xiàn)明顯放松跡象，銀行方面尚未收到調(diào)整房貸政策的相關(guān)通知。