短暫的市場博弈之后，上海住宅價格總體上并未出現(xiàn)“拐點”——昨天發(fā)布的中房上海指數(shù)月度報告顯示，3月中房上海住宅價格指數(shù)為1899點，環(huán)比升14點，增幅為0.74%。

　　3月上海新建住房成交面積180.3萬平方米、17644套，分別較2月增加了108.2萬平方米、10218套，成交面積環(huán)比增幅高達(dá)150.2%。在中房上海指數(shù)辦公室3月調(diào)查的139個樓盤樣本中，有42%的公寓樓盤出現(xiàn)價格上漲，平均漲幅4.2%，最大漲幅10%；有13%的公寓樓盤出現(xiàn)價格下跌，平均跌幅4.8%，最大跌幅8.5%。別墅市場則沒有出現(xiàn)價格下跌個案，3月有5個別墅樓盤價格上漲，平均漲幅5.4%。

　　中房上海指數(shù)辦公室的分析師認(rèn)為，上海樓市在3月已走出傳統(tǒng)季節(jié)性淡市的影響，持續(xù)數(shù)月的觀望氣氛也有所轉(zhuǎn)淡，新房成交量呈現(xiàn)恢復(fù)性增長，房價指數(shù)也微幅上揚。