中國(guó)人民銀行8日發(fā)布的二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告認(rèn)為，今年以來(lái)，中國(guó)住房需求持續(xù)旺盛，雖然房地產(chǎn)開發(fā)投資加快增長(zhǎng)，但供需關(guān)系仍趨緊張，房地產(chǎn)價(jià)格又出現(xiàn)了加快上漲勢(shì)頭，部分城市價(jià)格漲幅依然較高。

 　　報(bào)告指出，上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額9887億元，同比增長(zhǎng)28.5%，增速比上年同期提高4.3個(gè)百分點(diǎn)，高于同期固定資產(chǎn)投資增速2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住房完成投資增長(zhǎng)30.8%，占開發(fā)投資總量的70.3%，占比較上年同期提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　房屋銷售價(jià)格漲幅有所回升，部分城市房?jī)r(jià)漲幅較高。6月份，70個(gè)城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.1%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，深圳、北京等城市上漲較快。深圳已連續(xù)17個(gè)月同比漲幅超過(guò)10%，其中2007年6月份達(dá)15.9%；北京已連續(xù)14個(gè)月同比漲幅超過(guò)8%，其中6月份達(dá)9.5%。

　　央行同時(shí)認(rèn)為，住房需求較快增長(zhǎng)在中國(guó)當(dāng)前發(fā)展階段具有一定的客觀性和合理性。